1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.1万円/㎡
前年比-19.2%
仙台市青葉区
33.2万円/㎡
前年比-29.1%
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ダイアパレス旭ケ丘
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘二丁目
/ 旭ケ丘駅 徒歩4分
1998年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 68.46㎡の場合
相場
2,500万円
36.5万円/㎡
1,722
2,240
2,759
3,278
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,759万円
32.7万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレス旭ケ丘
2,830万円（41.3万円/㎡）/ 3階 / 68.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 2,830万円 | 41.3万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 2,980万円 | 43.5万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | ダイアパレス旭ケ丘 仙台市青葉区旭ケ丘二丁目 | 旭ケ丘駅4分 | 2,830万円 | 41.3万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/04 | ダイアパレス中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅24分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/03 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 2,300万円 | 33.8万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/12 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,750万円 | 38.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/28 | アルコイリス双葉ケ丘壱番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅13分 | 2,090万円 | 32.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/14 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,050万円 | 33.8万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/31 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,398万円 | 31.2万円 | 76.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/13 | ダイアパレス柏木II 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅16分 | 2,560万円 | 31.7万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/05 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/11 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.2%下落、仙台市青葉区では29.1%下落しています。
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